De Boshove

Dura Vermeer en Habion werken aan de herontwikkeling van de locatie Nassau Odijckhof – Sparrenheide met als doel een aantrekkelijke, groene en toekomstbestendige woonwijk te realiseren, genaamd De Boshove.

De locatie ligt aan de rand van Driebergen-Rijsenburg en bestaat uit twee naast elkaar gelegen percelen. De naam verwijst naar de bosachtige omgeving, waar jonge mensen, gezinnen en ouderen prettig kunnen wonen dichtbij de natuur.

In december 2022 diende Habion een principeverzoek in voor bestuurlijke en ambtelijke medewerking aan de herontwikkeling. In mei 2023 werd duidelijk dat het initiatief geschikt is om verder uit te werken, met daarbij enkele aandachtspunten en randvoorwaarden waaraan moet worden voldaan. Op basis van deze aandachtspunten en aanvullende onderzoeken zijn de initiatiefnemers in 2024 gestart met het ontwerpproces.

Toekomstbestendige woningen

Het plan is om het verzorgingshuis te vervangen door toekomstbestendige woningen waarin mensen zelfstandig kunnen wonen en als dat nodig is zorg op maat kunnen ontvangen. Zowel vitale als minder vitale ouderen kunnen hier comfortabel zelfstandig wonen, terwijl ze deel uitmaken van een levendige gemeenschap. Ook komen er verschillende woningtypen, zoals kleinere en grotere appartementen en grondgebonden woningen (zowel koop als huur), geschikt voor mensen in verschillende levensfasen.

De initiatiefnemers werken momenteel aan een stedenbouwkundig concept. Het beoogde, nog niet definitieve, programma omvat ongeveer 375 woningen, waarvan 30% sociale huur, 40% middenhuur en -koop en 30% vrije sector koopwoningen. Hierbij zijn de te behouden 47 aanleunwoningen bij Sparrenheide inbegrepen.

Participatie stedenbouwkundig concept

Door middel van participatie betrekken de initiatiefnemers belanghebbenden in een vroeg stadium om inzicht te krijgen in de verschillende belangen en om ideeën op te halen. Dit heeft als doel om de kwaliteit van het initiatief te verbeteren. Habion en Dura Vermeer zijn als initiatiefnemers van het project zelf verantwoordelijk voor de participatie met de omwonenden en andere relevante partijen. Dit gebeurt conform het gemeentelijk participatiekader dat aansluit op de Omgevingswet.

Twee MeeDenk Dagen

Op 28 en 29 maart organiseerden Dura Vermeer en Habion twee MeeDenkDagen. Omwonenden, woningzoekenden en andere geïnteresseerden waren welkom om mee te praten over het stedenbouwkundig concept.

Het is nog mogelijk om tussen 28 maart en 7 april mee te denken via een enquête op https://www.deboshove.nl.

De uitkomsten van de MeeDenkDagen en enquête worden gebruikt om het stedenbouwkundig plan waar mogelijk te verbeteren. In juni worden de resultaten teruggekoppeld aan de omgeving.