Instrumenten regie sociaal- en middensegment woningbouw

Er is grote vraag naar woningen in onze gemeente en de regio. Er is extra woningbouw nodig om alle dorpen in de gemeente vitaal te houden. Wij willen daarom meer regie in de bouw van woningen. Vooral in het sociale segment en het midden-dure segment. Betaalbare woningen voor lage- en middeninkomens voor woningzoekenden uit onze gemeente en de regio.

Nota Instrumenten regie sociaal- en middensegment woningbouw

De gemeenteraad stelde in 2020 de nota Instrumenten regie sociaal- en middensegment woningbouw vast: juridische instrumenten om woningzoekenden aan een woning te helpen. Ook willen we dat nieuwe woningen eerst aan lokale woningzoekenden worden aangeboden. Hierover maken wij afspraken met de ontwikkelaars en bouwers. De maatregelen en de gewenste samenwerking moeten zorgen voor een betere doorstroming op de woningmarkt.

Doelgroepenverordening sociale woningbouw en middendure huurwoningen

Wij vinden het belangrijk dat er genoeg woningen zijn voor inwoners met lage- en middeninkomens. De gemeenteraad stemde in 2020 in met de verordening doelgroepen sociale woningbouw en middendure huurwoningen. De verordening moet zorgen dat er genoeg betaalbare huur- en koopwoningen behouden blijven voor langere tijd.

Met de verordening kun je afspraken over realisatie van sociale huur- koop en midden dure huurwoningen vastleggen in het bestemmingsplan. Zo blijven de woningen voor een langere termijn betaalbaar en behouden voor de beoogde doelgroepen. De verordening is van toepassing op initiatieven en nieuwbouwprojecten met vier of meer sociale huur-, sociale koop- en middendure huurwoningen. Voor alle woningcategorieën staat vast voor welke doelgroepen de nieuwbouwwoningen zijn. Onder andere de inkomensgrenzen bepalen de doelgroepen. Ook de termijnen dat de woningen minimaal beschikbaar moeten blijven voor de daarvoor aangewezen doelgroepen staan vast. De toewijzing van woningen staat in de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2023.